長春鋼結構住宅產業化發展的現狀及問題

長春鋼結構住宅產業化發展的現狀及問題。所謂的住宅產業化，從專業的角度來看，即是將住宅作為終產品，從而實現住宅服務社會化、經營一體化、建筑工業化以及標準化等一系列動態過程，隸屬社會化大生產范疇。其所具有的明顯特征有下述幾個方面：其一，經營生產社會化，以市場經濟規律為紐帶，以為用戶提供優良的住宅商品和優良服務為目標，將住宅的服務、維護管理、供應、生產、商品開發、施工以及涉及等環節構成一個完整的產業系統。其二，建筑工業化，是現代化管理水平與建設技術的一種綜合體現，還應包括組織管理科學化、住宅建造機械化、商品生產工廠化等內容，通過大規模的生產與住宅相關的產品，來提升投資者的經濟效益，滿足客戶的消費需求。其三，住宅涉及標準化，一般體現在住宅商品與建筑體系合理化、系列化以及通用化等方面?，F階段，國內在推廣鋼結構住宅過程中，存在下述幾個問題，具體為：首先，設計和研發環節銜接不暢，企業也并未建立健全的、合理的產業鏈。其次，產品缺乏配套體系，在鋼結構住宅中，墻體技術及相關產品所持比重只占20%-30%。市場不健全， 優惠政策不到位， 建筑成本高， 影響建筑開發商的建造積極性。

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